一棟売アパート メゾン泉

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価格 2,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩4400ｍ
[バス利用可] バス15分 周南中学校 停歩3分
所在地 静岡県袋井市下山梨１丁目
築年月 1994年6月(築30年4ヶ月) 使用部分面積 190.58㎡ 土地面積 公簿 361.74㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩4400ｍ
    [バス利用可] バス15分 周南中学校 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県袋井市下山梨１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メゾン泉
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    利回り：8.10%
    年間想定家賃収入：162.00万円
    ２ＤＫ×４戸。
    「イオン袋井店」まで車で４分・「フードマーケットマム山梨店」まで車５分
    「セ

    ブンイレブン袋井川井店」まで車で１０分です。

    現況：満室稼働中
    月額合計：１６０，０００円　月額家賃：１３５，０００円　
    月額共益費：１２，０００円　月額駐車料金：１３，０００円　　　
    年間賃料　１，９２０，０００円
    現況利回りは９．６％です。

    土地評価額：１２，６６０，９００円
    建物評価額：　２，９８７，２１５円

    ※現況渡し
    使用部分面積 190.58㎡ 土地面積 公簿 361.74㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1994年6月(築30年4ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982907345
    情報公開日 2024/07/14 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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