売マンション 中古マンション　アーバンライフ曳馬Ｉ 4階 4LDK

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価格 2,450万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩8分
所在地 静岡県浜松市中央区曳馬６丁目
築年月 2004年12月(築19年11ヶ月) 面積 壁芯 95.17㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　角部屋　南向き　３面採光　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • エントランスまで植栽が植えられております。
  • ホテルライクなエントランスは明るい空間となっております。
  • エントランス入り口のデザインがとてもオシャレです！
  • 屋根付きの駐輪場完備！
  • 約１６帖のリビングダイニングには南側から明るい日差しが降り注ぎます。
  • ダイニングテーブルを置いても窮屈に感じない広さです！
  • リビング横の和室壁面の一部にはエコカラットを採用しております。
  • 和室は子育てにも使い勝手の良い空間です。
  • 東側にバルコニーが設置されているのがこの部屋の魅力です！
  • 部屋数も多く、ご家族様の帰省の際などに便利です！
  • 各部屋に収納スペースががございます！
  • カウンターキッチンのため、リビングを眺めながらのお料理が可能です！
  • お料理に便利な３口のＩＨクッキングヒーターです。
  • 浴室には窓があり、明るい空間となっております。
  • トイレは３年前にリフォーム済みです。
  • 広い洗面所は洗濯機を置いても窮屈さを感じません。
  • 大型の洗面台が設置されております。収納量も豊富です！
  • タイル張りの玄関です。下駄箱にはダウンライトも設置されております。
  • １８m2超のバルコニーはゆとりあるサイズ感が魅力です！
  • 東南角部屋で日当たり、眺望良好です！ぜひお客様の目でご覧ください！
  • アルコーブがあることで戸建感覚でお住いいただけます。
  • ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松曳馬店
  • FEEL（ﾌｨｰﾙ） みのりﾀｳﾝ店

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩8分
    その他交通 【バス】 四ツ池公園入口 停歩4分
    所在地 静岡県浜松市中央区曳馬６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,450万円 平米単価 25.75万円/㎡
    管理費 9,700円/月 修繕積立金 18,570円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 中古マンション　アーバンライフ曳馬Ｉ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　トランクルーム　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　２面バルコニー　駐輪場　フットライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：三立プレコン（株）
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 95.17㎡ バルコニー 18.37㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年12月(築19年11ヶ月) 総戸数 30戸
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 現況渡し 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1064526293
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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