売マンション グラン・コート市野 4階 1LDK

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価格 1,120万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩28分
所在地 静岡県浜松市中央区市野町
築年月 1993年3月(築31年7ヶ月) 面積 壁芯 63.71㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫの間取りをあえて１ＬＤＫへ変更しました、素敵な空間へと創りあげてください
  • オープンキッチン、様々なシチュエーションで４階からの景色を楽しめます
  • クロス、フローリング貼替え済みです、クローゼットも新設しました
  • 超節水トイレ、キレイ機能、脱臭機能の付いた温水洗浄便座付トイレ（新設）
  • 洗面脱衣室クロス貼替え済み、機能的な収納棚も付いています
  • ミナモ水槽、パッとくりんポイ排水口等、システムバスは現地にて実物をご確認ください（新設）
  • ３口コンロ付システムキチン（新設）
  • 角部屋、採光・通風良好、フローリング貼替え済み
  • 北側洋室収納、アイデア次第でいろいろ活用できます
  • オープンキッチンの解放感！リビングに照明器具２基新設しています
  • ひろびろ！オープンキッチン
  • ハンドシャワー水栓、クロマーレ・エコハンドル、シンク周りも楽々お手入れ（新設）
  • ３口コンロ・ガラストップタイプ（新設）
  • 無水両面焼きグリル（新設）
  • 見た目お洒落なＧＳＲシロッコファンタイプのレンジフード（新設）
  • 北側壁にはアクセントクロス、オプションになりますが、ブティックの様なクローゼットを提案しています
  • 角部屋、採光・通風良好、フローリング貼替え済み
  • オプションになりますが、お洒落な照明器具や見せるクローゼットを提案しています
  • オプション
  • 北側洋室
  • オープンキッチン、様々なシチュエーションで４階からの景色を楽しめます

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩28分
    その他交通 【バス】 市野 停歩3分
    所在地 静岡県浜松市中央区市野町
    物件種目 売マンション
    価格 1,120万円 平米単価 17.58万円/㎡
    管理費 9,500円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グラン・コート市野
    設備 オープンキッチン　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：真柄建設（株）
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 63.71㎡ バルコニー 9.38㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年3月(築31年7ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　全室
    駐車場 近有　4,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 相談 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1063879093
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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