新築売戸建住宅 静岡市葵区 瀬名川２丁目 (草薙駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,890万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩21分
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名川２丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 112.50㎡ 土地面積 実測 190.07㎡
私道負担面積 23.04㎡

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 杏林堂薬局瀬名川店
  • 静岡市立西奈中学校
  • 静岡市立西奈南小学校
  • 静岡市立瀬名川こども園
  • ファミリーマート静岡瀬名川店
  • スーパー田子重

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩21分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 県立美術館前駅 徒歩21分
    所在地 静岡県静岡市葵区瀬名川２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　ウォークインクローゼット　ＩＨクッキングヒーター　エアコン　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：Ａ号
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    瀬名川こども園近くの閑静な住宅地。シンプルライフでも収納にこだわった家。住環境も陽当たりも良

    好です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 パークナードテラス瀬名川２丁目Ⅱ
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.7･5.5･5.3　LDK 14.8　S 3.4･2.8） 建物面積 112.50㎡
    土地面積 実測 190.07㎡ 私道負担面積 23.04㎡
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.1m 私道 接面3.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983772342
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２１７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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