売戸建住宅 菊川市 河東 1階建 5LDK

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価格 1,198万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 菊川駅 徒歩12200ｍ
[バス利用可] バス31分 高橋［菊川市］ 停歩18分
所在地 静岡県菊川市河東
築年月 1984年10月(築40年1ヶ月) 建物面積 123.15㎡ 土地面積 公簿 503.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 続きの和室です。縁側から明るい光が入ります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 菊川駅 徒歩12200ｍ
    [バス利用可] バス31分 高橋［菊川市］ 停歩18分
    その他交通 -
    所在地 静岡県菊川市河東
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　モニタ付インターホン　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　エアコン　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    本物件は法外道路（幅員２．８ｍ）に接道しており、再建築の際には都市計画法４３条２項２号の許可が必要。
    境界確定済み。（測量により隣地公民館が敷

    地を越境していることが判明しております）石油給湯器あり。室内設備は、洗面台以外新品ではありません。（設備保証なし）形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6･8･8　洋 8　LDK 10） 建物面積 123.15㎡
    土地面積 公簿 503.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年10月(築40年1ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　洗面所
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南2.8m 接面18.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982171824
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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