売戸建住宅 浜松市中央区 米津町 2階建 5SDK
| 価格 | 1,220万円 | 間取り | 5SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩5100ｍ [バス利用可] バス18分 中田島車庫 停歩13分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区米津町 | ||||
| 築年月 | 1973年9月(築51年1ヶ月) | 建物面積 | 139.32㎡ | 土地面積 | 公簿 266.88㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩5100ｍ [バス利用可] バス18分 中田島車庫 停歩13分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区米津町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,220万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット 床下収納 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン フットライト ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 適合責任あり（建物【２年】）、一部リフォーム済（ＤＫクロス張替え、障子張替、壁・床補修、クリーニング等）、現況渡し、米津町卸商団地内のため再建築可【都市計画法第４３条第１項４号】、浜松卸商住宅団地建築協定あり、第２種風致地区内、司法書士指定あり。ＬＰＧ業者指定あり。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SDK（洋 14.7･9.8･5.4･4.5･14.7 DK 7.3 S 3.6） | 建物面積 | 139.32㎡ |
| 土地面積 | 公簿 266.88㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1973年9月(築51年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2019年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2019年09月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） 壁クロス張替え、床・扉補修、網戸張替。 ■外装：2019年09月 外壁 ■その他：2024年04月 ＤＫクロス張替、床・壁補修、庭木整備、２階瓦補修、障子張替、クリーニング等 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 南7.5m 公道 接面18.6m 西6.0m 公道 接面12.7m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第9483号（昭和48年3月23日） | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981771584 | ||
| 情報公開日 | 2024/06/09 | 次回更新予定日 | 2024/09/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩30分
【バス】1分 田町６丁目 停歩20分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２
- TEL：
- 054-270-3720
- FAX：
- 054-255-1150
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１４２１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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