貸事務所(一部) ヴェルメゾン浜松 2階

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賃料 13万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩3分
所在地 静岡県浜松市中央区砂山町
築年月 1986年7月(築38年5ヶ月) 使用部分面積 56.54㎡ 坪数
/坪
単価		 17.10坪／0.7601万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩3分
    その他交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩5分
    所在地 静岡県浜松市中央区砂山町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 町内会費：4,100円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7601万円
    建物名・部屋番号 ヴェルメゾン浜松
    特記事項 土曜日利用可　飲食店不可　フリーレント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　給湯　エアコン　共用部分に男女別トイレあり　内廊下
    備考

    フリーレント：3ヶ月　　詳細：２０２４年１２月末までに弊社と直接契約のお客様は家賃３ヶ月無料！
    日常清掃：週４回
    定期清掃：年４回
    ＡＬＳＯＫ導入

    （２４時間応対サービス付）
    夜間時正面玄関セキュリティ（ＰＷは２ヶ月毎変更）
    ２４時間防犯カメラにて監視
    ＬＧＢＴＱ対応可
    使用部分面積 56.54㎡ 坪数 17.10坪
    土地面積 - 築年月 1986年7月(築38年5ヶ月)
    建階/ 階 10階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 近有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6978675653
    情報公開日 2024/09/18 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｅ－ｔｈｒｅｅ不動産事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩30分
    　　　【バス】1分　田町６丁目　停歩20分
    住所：
    静岡県静岡市葵区田町６丁目３－２　
    TEL：
    054-270-3720
    FAX：
    054-255-1150
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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